межевание, кадастр

Кадастровые и геодезические услуги

Образование участка на территории или изменение его границ требует точного определения его размеров. Процедура реализуется через комплекс геодезических работ. Новые, полученные параметры площади земли юридически оформляются в виде межевого плана. Для внесения изменений площади об объекте в государственный кадастр недвижимости формируется техплан кадастра недвижимости. После подготовки документации осуществляется государственная регистрация здания, сооружения.

Для определения точного размера участка земли и оформления показателей документально, заказчику необходимо предоставить: заявление, свидетельство о праве собственности на землю, техническую документацию, паспорт владельца. Для кадастрового учета требуется: заявление, документ на участок в котором указаны его границы, документ в котором указаны необходимые сведения об объекте недвижимости, требующиеся для внесения изменений в ГКН.

Схема работы на примере определения границ участка: подписание договора с компанией, выезд геодезистов, определение координат участка и вынос точек в натуру, работа кадастрового инженера, согласование результатов со смежниками, оформление плана, для которого непосредственно и выполнялись все процедуры, кадастрового паспорта, получение свидетельства о регистрации.

Выполнение кадастровых работ на земельном участке с помощью

специализированного оборудования

МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Точное определение размера участка производится путем привлечения геодезических инженеров и специального оборудования. Проводится горизонтальная съемка объекта, анализ полученных данных при ней, изготовление топографического плана и установка элементов для обозначения границ территории. В результате процесса выдается кадастровая выписка об объекте недвижимости.


Изображение плана местности и замер территории с помощью циркуля и

линейки

РАЗДЕЛ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

После раздела одного участка образуются несколько, старая же площадь навсегда прекращает свое целостное существование. По итогу работ у хозяина остается право собственности на образуемые территории. Распространенные причины принятия решения о разделе участка: продажа части участка, раздел имущества между супругами, родственниками, желание использовать одну из частей в коммерческих целях. Специалисты с большим практическим опытом производят раздел по определенным правилам.


Сотрудник ставит печать на кадастровый паспорт

КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ

Для регистрации права на объект недвижимости и возможности совершать сделки, касаемо него, необходимо иметь кадастровый паспорт. Содержание документа гос. образца зависит от его вида. Кадастровый паспорт на квартиру включает пункты о местонахождении, площади, типе помещения, номере квартиры, этажности и еще 5 сведений. Паспорт на землю состоит из 4 пунктов (В1, В2, В3 и В4). Для грамотного оформления документации должны привлекаться специалисты с обширной теоретической базой знаний и внушительным практическим опытом.


Фотография технического плана здания

ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН

Документ, участвующий в кадастровой учетной деятельности и отображающий характерные сведения об объекте недвижимости, подразумевает собой технический паспорт. Выдается собственникам земель, квартир, жилых и нежилых объектов, здания незавершенного строительства. Кадастровые инженеры с соответствующим видом сертификации занимаются оформлением документации, не совершая ошибок в работе. Делают в соответствии с требованиями, нововведениями в законодательной базе, опираясь на типовой образец.


Подписание договора при оформлении дома в собственность

ОФОРМЛЕНИЕ ДОМА В СОБСТВЕННОСТЬ

Перед оформлением дома в собственность сначала узаконивается право на участок. Процедура требует становления на кадастровый учет. Необходимо будет обратиться в Вашем городе в структурное подразделение Росреестра или МФЦ. После оформления объекта недвижимости хозяину позволено продать или переписать его. Выписка ЕГРП – документ, подтверждающий право собственности.


Сотрудник ставит печать на документ при оформлении земельного участка

ОФОРМЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В СОБСТВЕННОСТЬ

Оформление участка земли не осуществляется за 1 день. Процесс включает 4 этапа. Первый – проведение исполнительной съемки для подтверждения правильности проектирования будущего дома и хозпостроек. Второй – оформление границы. Третий – непосредственное участие Федерального агентства кадастра объектов недвижимости. Четвертый – установка точных границ территории собственника. Специалисты по окончании проведению геодезических работ подтверждают полученные данные юридически.


Фото межевого знака установленного на местности

УСТАНОВКА МЕЖЕВЫХ ЗНАКОВ НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ

Специалисты грамотно выполняют услугу по выносу в натуру границ участка земли. Процедура направлена на определение точных границ территории. Работа выполняется в случае утери установленных ранее межевых знаков или их неправильного размещения. Обращаться в компанию также стоит в случае высказывания недовольства от соседей.


Фото высококвалифицированных сотрудников с профессиональным

оборудованием

ТОПОГРАФИЧЕСКАЯ СЪЕМКА

Создание топографического плана местности и карты предполагает выполнение комплекса геодезических работ. В процессе проведения геодезии участка специалисты и обработки полученных данных на выходе специалисты располагают координатами и высотами точек. При помощи готового материала вычерчивается инженерно-топографический план.





Свидетельства и аттестаты