межевание, кадастр

Кадастровые и геодезические услуги

Образование участка на территории или изменение его границ требует точного определения его размеров. Процедура реализуется через комплекс геодезических работ. Новые, полученные параметры площади земли юридически оформляются в виде межевого плана. Для внесения изменений площади об объекте в государственный кадастр недвижимости формируется техплан кадастра недвижимости. После подготовки документации осуществляется государственная регистрация здания, сооружения.

Для определения точного размера участка земли и оформления показателей документально, заказчику необходимо предоставить: заявление, свидетельство о праве собственности на землю, техническую документацию, паспорт владельца. Для кадастрового учета требуется: заявление, документ на участок в котором указаны его границы, документ в котором указаны необходимые сведения об объекте недвижимости, требующиеся для внесения изменений в ГКН.

Схема работы на примере определения границ участка: подписание договора с компанией, выезд геодезистов, определение координат участка и вынос точек в натуру, работа кадастрового инженера, согласование результатов со смежниками, оформление плана, для которого непосредственно и выполнялись все процедуры, кадастрового паспорта, получение свидетельства о регистрации.

Выполнение кадастровых работ на земельном участке с помощью

специализированного оборудования

МЕЖЕВАНИЕ

Точное определение положения и площади участка производится геодезистами и кадастровыми инженерами – специалистами нашей организации. Используются специальное оборудование и программное обеспечение. Проводится топографическая съемка объекта, анализ полученных полевых данных, наносятся границы объектов на картографическую основу. Далее – оформляются необходимые для кадастрового учета документы.


Изображение плана местности и замер территории с помощью циркуля и

линейки

РАЗДЕЛ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

В результате раздела исходный участок может быть сохранен с изменением границ и площади или прекращает существование. Распространенные причины принятия решения о разделе - продажа части участка, раздел имущества между супругами, родственниками, желание использовать одну из частей в коммерческих целях, прекращение долевой собственности. Раздел производится специалистами, имеющими опыт в производстве кадастровых работ на основании и в соответствии с действующим законодательством.


Сотрудник ставит печать на кадастровый паспорт

КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ (Выписка из ЕГРН)

Для регистрации права на объект недвижимости и возможности совершать сделки, необходимо иметь кадастровый паспорт (Выписка из ЕГРН). Подобные документы содержат уникальные сведения, информацию, имеющуюся в распоряжении Единого Государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Выписки (кадастровые паспорта) состоят из двух частей: данные об объекте недвижимости и сведения о собственнике объекта. Кадастровая выписка или паспорт (Выписка из ЕГРН) предоставляется заявителю как результат проведения кадастровых.


Фотография технического плана здания

ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН

Документ, участвующий в кадастровой учетной деятельности и отображающий характерные сведения об объекте недвижимости. Формируется в процессе оформления права собственности на такие объекты, как: здание, жилой дом, строение, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс. Технический план необходим при подаче заявления о постановке объектов недвижимого имущества на Государственный кадастровый учет. Наша организация выполняет все необходимые работы для формирования технического плана объекта недвижимого имущества.


Подписание договора при оформлении дома в собственность

ОФОРМЛЕНИЕ ДОМА В СОБСТВЕННОСТЬ

При оформлении здания или жилого дома в собственность, необходимо, чтобы этот объект находился на территории, принадлежащей заявителю. В настоящее время постановка на Государственный кадастровый учет и регистрация права собственности для объектов здание, строение, сооружение производится одновременно. Результат кадастровых работ – Выписка из Единого Государственного реестра недвижимости (до 01.01.2017 – кадастровый паспорт). При внесении изменений в сведения Государственного кадастра недвижимости о здании, строении, сооружении повторная регистрация права собственности не производится.


Сотрудник ставит печать на документ при оформлении земельного участка

ОФОРМЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

Перечень работ по оформлению включает в себя изучение имеющихся у заявителя документов, анализ картографического материала, проведение полевых топографо – геодезических работ. После определения местоположения участка на местности оформляется межевой план, проводится согласование с соседями. В итоге – внесение данных в кадастр недвижимости и регистрация права собственности. Документ – выписка из ЕГРН (до 01.01.2017 – кадастровая выписка)


Фото межевого знака установленного на местности

УСТАНОВКА МЕЖЕВЫХ ЗНАКОВ

Геодезические работы по выносу на местность границ земельного участка. Наша организация использует высокоточное современное оборудование, имеет внушительный опыт в проведении подобного рода геодезических мероприятий. Процедура направлена на определение истинных границ территории. Работа выполняется в случае утери установленных ранее межевых знаков или их неверного размещения. Обращаться в компанию также стоит в случае поступления претензий от третьих лиц.


Фото высококвалифицированных сотрудников с профессиональным

оборудованием

ТОПОГРАФИЧЕСКАЯ СЪЕМКА

Создание топографического плана (или карты) местности предполагает выполнение комплекса геодезических работ. В результате выполнения полевых работ специалисты располагают координатами и высотами точек. На основании полученных данных формируются топографические схемы различных масштабов. Эти материалы необходимы при выполнении кадастровых работ, межевании, при проектировании инженерных сетей, зданий, сооружений.



Свидетельства и аттестаты